İLGİLİ MEVZUAT, YİBGK, YHGK İLE BAZI YARGITAY DAİRE İÇTİHATLARI DOĞRULTUSUNDA ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİ VE GÖREVLİ MAHKEME KONUSUNDA DEĞERLENDİRMELERİMİZ.

Bazı Bölge Adliye Mahkemeleri (BAM) son dönemde; gerek kendilerine ait önceki tarihlere ait çok sayıdaki karar, gerekse Yargıtay’ın diğer daire kararları, en önemlisi ise; Yargıtay İçtihatı Birleştirme Genel Kurul (YİBGK) kararında benimsenen ilkeler ve Yargıtay Hukuk Genel Kurul (YHGK) kararları ile de çeliştiği halde, Yargıtay 11. Hukuk Dairesi’nin (Y.11.HD) 2022/4599 E. 2023/3797 K. sayılı kararında benimsenen şekliyle; […]

BAZI ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİNDE;YÖNETİM AİDATLARI, ALTYAPI KATILIM HİZMET BEDELLERİ VE KATILIM PAYINA İLİŞKİN HUKUKA AYKIRILIKLAR

Bazı Organize Sanayi Bölgelerinde ne yazık ki; yönetim aidatı ve altyapı hizmet katılım bedeli konularında hukuka aykırı taleplere rastlanılabilmektedir. Buna karşın katılımcılar; bu taleplerin, hukuka uygun olup olmadığını bilmedikleri ve OSB yönetimi ile sorun da yaşamamak adına, çoğunlukla bu hukuka aykırı talepleri karşılamayı seçmektedirler. Bu da hukuka aykırı taleplerin giderek yaygınlaşması anlamına gelmektedir. Bu nedenle […]

04.04.2023 TARİH VE 7451 SAYILI KANUNLA, 4562 SAYILI ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİ KANUNUNDA YAPILAN BAZI DEĞİŞİKLİKLER HAKKINDA HUKUKEN ÖNEMLİ BULDUKLARIMIZ:

7451 Sayılı Kanunla OSB Kanunun 4. maddesinde yapılan değişiklikle; “Yönetmelikte belirtilen şart ve sürelerde yatırım yapmayı taahhüt eden parsel maliklerine, kamulaştırma yapılmadan seçilen alanda OSB tarafından yer verilebilir.” fıkrası eklenmiştir. Öncelikle, OSB Uygulama Yönetmeliğinde zaten var olan bu fıkranın kanuna da konmasını hukuken bağlayıcı olması ve özellikle OSB alanı olarak seçilen alandaki arsa maliklerinden sanayi yatırımı […]

ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİ VE HUKUKA AYKIRILIKLARA İLİŞKİN KISA BAŞLIKLAR:

4562 Sayılı Yasa ile kurulan Organize Sanayi Bölgelerinin, ülkenin sanayileşmesi ve kalkınmasında son derece önemli bir işlevi vardır. İlk adımları 1960’lı yıllarda atılan Organize Sanayi Bölgeleri, ilk olarak 2000 yılında 4562 sayılı kanunla yasal bir nitelik kazanmış ve o günden bugüne, gerek kanun gerekse yönetmelikte çok sayıda değişiklikler yapılmıştır. Ancak ne yazık ki, gerek OSB Kanunu […]

27 Eylül 2021 tarihindeki Dünya gazetesindeki haberle birlikte öğrendiğimiz 4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununda değişiklik yapılacağına ilişkin taslak çalışma hakkındaki hukuki görüşlerimiz.

4562 Sayılı Kanunda değişiklik yapılmasına dair taslak çalışmayı incelediğimizde, çok sınırlı bazı düzenlemeler hariç, genel itibari ile kanunun temeli ve yapısını değiştirmek suretiyle mevcut yapıyı bozan düzenlemeler olduğunu söylemek gerekir. Her ne kadar kanunun genel gerekçesinde; “7033 Sayılı Kanunla getirilen değişikliklerin sorun yaratması ve sanayici talepleri de gözetilerek bu taslak çalışmasının yapıldığına” dayanılmış ise de […]

OSB Uygulama Yönetmeliğinde 16.04.2020 tarihinde yapılan değişiklik hakkında (1)

16.04.2020 Tarihli OSB Uygulama Yönetmelik değişikliği hakkında kısa bir bilgilendirme: Hepimizinde bildiği gibi, 16.04.2020 tarihinde, OSB Uygulama Yönetmeliğinde sıklıkla yapılan bazı değişikliklerin bir yenisi daha yapıldı. Mevcut kıyaslamalı tabloda zaten nelerin değiştiği açıkça görülmektedir. Bu nedenle de, bu tablodaki gibi ayrıntıya girip, yersiz açıklamalar yapmak yerine, çok daha özet ve öz bilgiler vermenin, en azından […]

İş Hukuku ile ilgili bazı önemli başlıklar

...Birer yıllık aralarla yapılan zincirleme hizmet sözleşmeleri belirsiz hizmet sözleşmesi sayılsa da, bir Anonim Şirket Genel Müdürü ile yapılacak bu nitelikte bir sözleşme için, olayın işin doğasın dan olması ve işverenin hakkı kötüye kullanılmasından da söz edilemeyecek olması nedeni ile belirsiz hizmet sözleşmesi niteliği kazanmayacaktır. Belirli hizmet sözleşmesinde ise ihbar tazminatından söz edilemeyecektir. ....İhbar […]

İŞVEREN – İŞÇİ İLİŞKİSİNDE BAZI ÖNEMLİ BAŞLIKLAR

İŞVEREN-İŞÇİ İLİŞKİSİNDE, BAZI ÖNEMLİ BAŞLIKLAR: Tüm işletmeler, faaliyeti ne olursa olsun, kullandığı teknoloji, üretimin nitelik ve niceliğine bağlı olarak çalışanlara ihtiyaç duyacağı muhakkaktır. Bir çalışanın söz konusu olduğu yerde ise, doğal olarak bir iş ilişkisinden söz edilecektir. Eğer ortada bir iş ilişkisi var ise, bazı durumlarda TBK bazı durumlarda ise İş Kanunundan kaynaklı bazı hak […]

OSB ‘LER ve 6698 Sayılı KVKK hakkında kısa bir paylaşım.

6698 Sayılı KVKK , 24.03.2016 tarihinde resmi gazetde yayınlanarak yürülüğe girmiştir. Kanun çıktıktan sonra da ilgili yönetmelikler çıkmış ve uygulamaya yönelik tebliğler yayınlanmıştır. Böylece, “ Özel Hayatın Gizliliği” başlığı ile Anayasanın 20.maddesinde ve temel insan hakkı çerçevesinde düzenlenmiş olan kişisel verilerin korunması , kanunla düzenlenen tamamen bağımsız bir hak niteliği kazanmıştır. Dolayısıyla kişisel verilerin korunması, […]

Yeni OSB Uygulama Yönetmeliği ile ilgili hukuki değerlendirmelerimiz.

Hiç beklenmediğimiz bir zamanda, 30674 Sayı ve 02.02.2019 tarihli Resmi Gazetede yeni OSB Uygulama Yönetmeliği yayınlanarak yürülüğe girmiştir. Yönetmeliği heyecanla incelediğimizde, öncelikle hukuk tekniği ve sistematiği açısından çok olumlu yanlar içerdiğini belirtmek isteriz. Zira yıllardır bir hukukçu olarak eleştirdiğimiz bazı hataların, bu yeni yönetmelikte büyük bir çoğunlukla giderilmiş olduğunu görmekten mutlu olduk. Bu nedenle bu […]

Page 1 of 412 3 4

OSB Hukuku